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工程裝飾裝修公司分享二手房裝修幾個實用小知識
編輯:安徽華喬建筑幕墻工程有限公司   發布時間:2017-08-30

工程裝飾裝修公司分享二手房裝修幾個實用小知識

 房子裝修施工的過程中要注意的事項還是比較多的,對于不懂裝修的業主來說,一定要提前普及一下裝修的知識,以防裝修時候出現難以解決的問題。上海圣賢裝飾工程有限公司看來,舊房改造其實有兩種:一種是全局改造,一種是局部改造,改造不等于是翻新,不管是哪種,在裝修的時候都需慎重!

一、墻體改造
對于二次裝修的老房,墻體改造是效果最顯著的一個手法。如果原有的墻體結構比較合理,那么只需通過墻面漆、壁紙的更換來換個心情。
但還有很多老房的結構相對陳舊,不適合眼下居住,家里添了一口人,或者少了一口人,都需要通過拆改墻體進行優化結構。
裝飾專家提醒:老房改造中,那些1996年之前建成的房子多為磚混結構,建議少動墻體結構。
如果墻體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些墻將空間重新整合,這時一定要注意不可拆掉承重墻,也不可隨意在承重墻上打洞或開門,否則會有嚴重的安全隱患。
老房改造面臨的一個很棘手的問題是水電線路改造,一些老房已經有二三十年的歷史,其水電線路老化嚴重,甚至影響到正常生活。
二、地板拆舊要注意
舊房改造的大項之一也許就是地板了,特別是裝修年份較長的二手房,地板破損是難免的情況。
裝飾專家提醒說:
地板拆舊要注意,發霉、受損、變形的要拆最好全部拆換,否則一方面新的地板會與舊地板差異更明顯,裝飾效果極差;另一方面就是有些年份的地板下會滋生蟲子、細菌,對新鋪的地板傷害很大!
如果二手房的地板保養較好,沒有破損,那么只需要打磨再保養一番即可。
打磨地板時,打磨機應依次使用40目、80目和120目的砂紙(目數越大,砂紙顆粒越小,打磨留下的劃痕越不明顯)打磨三次,然后刮膩子找平地板,之后再對地板進行上漆或調色處理。
地板一般需要刷一遍底漆,兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵,就要根據情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時間。
注:表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板都能進行翻新。但強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層,翻新地板會破壞其耐磨層,造成地板老化加劇,所以強化地板不能翻新。(強化地板破損嚴重可直接拆除!)
三、舊床棄物要丟棄
買了二手房,許多東西舊主是搬不走的,于是便留下許多棄物。
老師傅警告:舊房主的棄物不要留在家中,特別是對于結婚的新人來說,二手房改造最好徹底!特別是床、衛浴、廚房這些有著舊房主印記的物品、空間。
四、門窗不是小事
二手房改造中,許多人把注意力放在了水電、裝飾上。然而,門窗這些地方也不能忽視哦
裝飾老師傅警告:門窗老化是老房裝修中最容易出現的問題,根據老化程度可以分為:
一是木門窗起皮、變形,這說明木材本身特性發生變化,必須拆掉重做;

如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。二是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,為了不影響使用效果,最好拆掉重做。

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